Attraktives Duplexhaus mit 3 Schlafzimmern in Almoradí

Hauptdetails

Eigenschaften

Beschreibung

SM Homes Real Estate präsentiert dieses Duplexhaus an der Avenida Almoradí in Almoradí. Mit 139 m² bebauter Fläche, 111 m² Nutzfläche und Südwestausrichtung bietet es Platz für ein komfortables Zuhause, das sich an die Bedürfnisse der ganzen Familie anpassen lässt.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die als Schlafräume für die Familie, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort sowohl für die Bewohner als auch für ihre Gäste.

Zu den besonderen Bereichen gehört der hintere Innenhof, der sich ideal eignet, um einen Tisch und Stühle aufzustellen, einen Kaffee zu genießen, den Nachmittag im Freien zu verbringen oder einen gemütlichen Ruhebereich einzurichten. Außerdem gibt es einen Gemeinschaftsbereich vor dem Haus.

Zum Angebot gehören das Haus, ein Abstellraum und ein Stellplatz in der Garage. Damit stehen zusätzlicher Stauraum und eine Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug zur Verfügung. Darüber hinaus können zwei weitere Garagenstellplätze separat ausgehandelt werden, für die jeweils eine eigene Eigentumsurkunde vorliegt.

Die regulären Gemeinschaftskosten betragen 80 € pro Quartal. Zusätzlich wurde 2024 eine Sonderumlage von 900 € pro Jahr beschlossen, um einen gemeinschaftlichen Fonds für künftige Verbesserungen aufzubauen, darunter die Abdichtung der Garage. Derzeit ist kein Budget für die Baumaßnahmen genehmigt.

Diese Immobilie in Almoradí ist eine attraktive Option für alle, die ein Zuhause mit Innenhof, Stauraum und Parkplatz suchen.

Wesentliche Merkmale:

- Duplexhaus - 139 m² bebaute Fläche - 111 m² Nutzfläche - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Hinterer Innenhof - Gemeinschaftsbereich vor dem Haus - Südwestausrichtung - Abstellraum inklusive - 1 Garagenstellplatz inklusive - Möglichkeit, 2 weitere Garagenstellplätze mit separaten Eigentumsurkunden auszuhandeln - Lage an der Avenida Almoradí in Almoradí - Reguläre Gemeinschaftskosten: 80 € pro Quartal - 2024 beschlossene Sonderumlage: 900 € pro Jahr für einen Fonds für künftige Verbesserungen der Gemeinschaftsanlage - Zu den vorgesehenen Verbesserungen gehört die Abdichtung der Garage; derzeit ist kein Budget für die Baumaßnahmen genehmigt

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie SM Homes Real Estate. Wir helfen Ihnen gerne dabei, Ihr nächstes Zuhause zu entdecken.

Grundrisse der Immobilie

Grundriss

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